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云之尚環(huán)境承接煙臺送子鳥醫(yī)院項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

作者： 發(fā)布時(shí)間：2015/1/14 11:13:31 點(diǎn)擊量：

第一章 總論
    1.1 項(xiàng)目名稱
    煙臺送子鳥醫(yī)院項(xiàng)目
    1.2 建設(shè)地點(diǎn)
    煙臺市芝罘區(qū)南大街139號
    1.3 建設(shè)內(nèi)容
    煙臺送子鳥醫(yī)院建在煙臺市芝罘區(qū)南大街139號，項(xiàng)目用地為租賃形式，總占地面積為710平方米，建筑面積為3858平方米，內(nèi)設(shè)婦科、外科、內(nèi)科、皮膚科、中醫(yī)科、麻醉科、醫(yī)學(xué)檢驗(yàn)科、醫(yī)學(xué)影像科等科室。
煙臺送子鳥醫(yī)院是按照歐美JCI標(biāo)準(zhǔn)設(shè)立的集醫(yī)療、教學(xué)、科研于一體，以不孕不育、微創(chuàng)婦科和計(jì)劃生育為特色的專科醫(yī)療機(jī)構(gòu)。醫(yī)院秉持“平價(jià)醫(yī)院、貴族享受”的服務(wù)理念和“院有特色、科有特點(diǎn)、人有特長”的發(fā)展思路，建院伊始便成為煙臺市診療不孕不育疾病的標(biāo)桿性醫(yī)院。
    項(xiàng)目總投資900萬元，項(xiàng)目建設(shè)主要包括醫(yī)院設(shè)備購置和設(shè)備安裝等。
     1.4 建設(shè)進(jìn)度
    項(xiàng)目建設(shè)期為8個(gè)月，從2013年4月至2013年11月；
    煙臺送子鳥醫(yī)院已于2013年12月8日正式營業(yè)。
    煙臺送子鳥醫(yī)院全部建成后，將提供床位20個(gè)，可以為居民提供全方位的生殖健康醫(yī)療服務(wù)。
    1.5 投資估算及資金籌措
    根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模，預(yù)計(jì)總投資額900萬元。其中固定資產(chǎn)投資815萬元，鋪底流動資金85萬元。
項(xiàng)目投資資金全部由企業(yè)自籌解決。
     1.6 財(cái)務(wù)效益分析
    綜上分析，該項(xiàng)目具有較好的盈利能力。項(xiàng)目運(yùn)營時(shí)，年總銷售收入可達(dá)4900萬元；利潤總額1998萬元，稅后利潤1875萬元；投資利潤率為221.90%；項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（稅后）76.82%，投資回收期（稅后）為2.68年，BEP=18.47%。
    因此項(xiàng)目從財(cái)務(wù)角度分析是可行的。項(xiàng)目基本具有可以接受的盈利能力和債務(wù)清償能力，盈虧平衡點(diǎn)較低，敏感性分析顯示項(xiàng)目盈利對各因素的敏感性較低，說明該項(xiàng)目可以抵抗一定的市場風(fēng)險(xiǎn)。
從項(xiàng)目盈利能力分析結(jié)果看，該項(xiàng)目投資效益主要指標(biāo)，可以滿足投資者對項(xiàng)目投資的基本要求，投資效果顯著，項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是可行的。
第二章 市場分析
    2.1我國醫(yī)療市場的現(xiàn)狀及特點(diǎn)
    1、我國醫(yī)療市場需求容量巨大。
    (1) 我國人口數(shù)量大，居民的醫(yī)療消費(fèi)潛力較大。作為一個(gè)13億人口的大國，市場容量和發(fā)展?jié)摿κ志薮�。近幾年來，我國國民�?jīng)濟(jì)的持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展，使居民收人不斷提高，增強(qiáng)了我國居民醫(yī)療消費(fèi)的能力，醫(yī)療消費(fèi)增長高于同期GDP的增長。
    (2) 醫(yī)療服務(wù)產(chǎn)品的不可替代性特點(diǎn)。醫(yī)療服務(wù)的需求價(jià)格彈性低于其他產(chǎn)品，呈現(xiàn)所謂的剛性。維持生命健康權(quán)利的基本醫(yī)療消費(fèi)需求，具有不可替代性和緊迫性，消費(fèi)者在購買力充足的情況下，大多不能自動抑制消費(fèi)欲望，減少消費(fèi)需求量。
    2、醫(yī)療衛(wèi)生資源配置的不平衡。
    首先，醫(yī)院數(shù)量偏少及床位利用的不平衡性：病床使用率在衛(wèi)生部屬醫(yī)院、省、直轄市、自治區(qū)屬醫(yī)院最高；直轄市區(qū)、省轄市屬醫(yī)院、省轄市區(qū)、地轄市屬醫(yī)院其次；縣屬醫(yī)院、農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)中心衛(wèi)生院最低。第二，醫(yī)院資源的重復(fù)和浪費(fèi)：多數(shù)醫(yī)院對醫(yī)療設(shè)備、床位進(jìn)行“大而全”的擴(kuò)張，出現(xiàn)區(qū)域內(nèi)醫(yī)療資源的重復(fù)建設(shè)。第三，醫(yī)生在市級縣級和農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)間分配不合理，市級地區(qū)醫(yī)生基本滿足醫(yī)療的需求，而縣級地區(qū)尤其是農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生資源相對不足。
    3、醫(yī)療市場分割嚴(yán)重，管理不規(guī)范。
    各行各業(yè)、包括部隊(duì)、大型廠礦企業(yè)都有自己的醫(yī)療機(jī)構(gòu)，由于其歸屬不同，出現(xiàn)多頭管理。因此，各行各業(yè)的醫(yī)療單位常常從本部門、本系統(tǒng)的局部利益出發(fā)，通過行政干預(yù)醫(yī)療市場的供求關(guān)系，造成醫(yī)療市場秩序混亂，由于多頭管理，使醫(yī)療市場的競爭缺乏必要的宏觀調(diào)控。醫(yī)院管理體制混亂，醫(yī)療機(jī)構(gòu)的分類、分級管理沒有得到充分落實(shí);公立醫(yī)院的壟斷性強(qiáng)，缺乏合理有效的競爭機(jī)制等。
    2.2�？漆t(yī)院發(fā)展前景
    專科醫(yī)院是以某一類疾病或某一系統(tǒng)疾病分科的�？漆t(yī)院，其特點(diǎn)是具有�？萍夹g(shù)優(yōu)勢，在于醫(yī)療技術(shù)上的"專"，進(jìn)而達(dá)到診斷治療方面的"精"與"優(yōu)"。當(dāng)前，專科醫(yī)院的發(fā)展日益受到重視，它既是適應(yīng)醫(yī)學(xué)科技發(fā)展的需要，也是滿足醫(yī)療服務(wù)市場的需要。盡管相對于綜合醫(yī)院來說，專科醫(yī)院無論是規(guī)模、數(shù)量均不能與綜合醫(yī)院相比，但其技術(shù)實(shí)力、醫(yī)療水準(zhǔn)均不亞于綜合醫(yī)院，有的在其專業(yè)研究領(lǐng)域居于國內(nèi)領(lǐng)先水平，甚至達(dá)到國際水平.�？漆t(yī)院在診斷治療中地位和作用，已越來越引起人們的高度重視。然而，在市場經(jīng)濟(jì)條件下，�？漆t(yī)院也面臨著生存與發(fā)展的困境，面臨著激烈的醫(yī)療市場競爭以及醫(yī)療保險(xiǎn)制度的間接沖擊。
     2.3 本項(xiàng)目市場分析
     2.3.1婦女保健工作
     婦女保健學(xué)是一門以維護(hù)和促進(jìn)婦女健康為目的的科學(xué)。它以群體為服務(wù)和研究對象，以預(yù)防為主，密切結(jié)合臨床。一個(gè)國家的婦女保健水平，是與該國婦女的政治、經(jīng)濟(jì)、社會地位緊密相連的。50年來，我國婦女保健事業(yè)有很大發(fā)展，但在全國范圍內(nèi)，婦女保健和婦女身心健康水平的提高，還存在很多問題，有待進(jìn)一步努力。
    我國既往實(shí)施的婦女保健內(nèi)容，是生殖健康的一部分，而且是重要的部分。生殖健康強(qiáng)調(diào)以人的健康為中心，特別強(qiáng)調(diào)以婦女為中心，這就從宏觀角度對生殖健康的實(shí)施提出了策略上的倡導(dǎo)和戰(zhàn)略上的決策。婦女生殖健康是一個(gè)超出生育功能以外的關(guān)于婦女健康的定義，它更重視婦女地位的提高和婦女權(quán)利的擁有，更重視全面保健服務(wù)的提供，更強(qiáng)調(diào)婦女全面生活質(zhì)量的提高，以及更關(guān)注健康的社會性和科際整合性。目前，在我國生殖健康的概念已經(jīng)普遍被接受，生殖健康的內(nèi)容也已經(jīng)被納入中國婦幼保健工作內(nèi)容和服務(wù)體系之中，同時(shí)也作為全面提高婦女健康水平的工作目標(biāo)。
    1）推廣科學(xué)接生，實(shí)行孕產(chǎn)婦系統(tǒng)管理，做好圍產(chǎn)期保健工作，提高住院分娩率，提高產(chǎn)科質(zhì)量，防治妊娠并發(fā)癥，降低孕產(chǎn)婦和圍產(chǎn)兒死亡率。在邊遠(yuǎn)地區(qū)，少數(shù)民族地區(qū)繼續(xù)普及新法接生。
    2）積極防治婦女常見病、多發(fā)病，調(diào)查分析發(fā)病因素，制訂防治措施，降低發(fā)病率，提高治愈率。
    3）做好婦女經(jīng)、孕、產(chǎn)、哺乳、更年期的衛(wèi)生保健。協(xié)同有關(guān)部門對農(nóng)村、廠礦、企業(yè)、事業(yè)單位婦女的勞動環(huán)境和勞動條件進(jìn)行衛(wèi)生學(xué)調(diào)查，提出勞動保護(hù)和衛(wèi)生保健的建議，并督促實(shí)施。
     2.3.2不孕不育市場分析
    在21世紀(jì)，不孕不育將成為僅次于腫瘤和心腦血管病的第三大疾病。權(quán)威的數(shù)據(jù)顯示，在已婚夫婦中非意愿性不孕發(fā)生率為7%～16%。盡管不同地域存在差異，但一般被認(rèn)為在8%～15%。工業(yè)化程度越高的地區(qū)不孕不育者增加越多，工業(yè)化程度相對較低的地區(qū)不孕不育率增加幅度遠(yuǎn)低于工業(yè)化程度高的地區(qū)。據(jù)調(diào)查，我國近年來不孕不育癥存在著上升的趨勢，適齡產(chǎn)婦的不孕不育患病率大幅增長。數(shù)據(jù)顯示，國內(nèi)不孕不育的平均發(fā)病率為12.5%~15%，也就是每8對夫妻就有一對不孕不育，如今我國不孕不育患者已超過4000萬。令人遺憾的是，由于我國生殖醫(yī)學(xué)研究的起步時(shí)間較晚，與國際先進(jìn)水平相比有一定差距，以致全國1/4的不孕不育患者久治不愈。在呈現(xiàn)快速增長趨勢的不孕不育患者中，不孕不育呈年輕化，25歲至30歲的人數(shù)居多。
     2.3.3“放開二胎”政策—不孕不育市場分析
    近年以來，中國人口呈現(xiàn)的是老齡化趨勢加速最快的國家，預(yù)計(jì)到2050年左右，老年人口達(dá)到4.4億左右的峰值，約占總?cè)丝诘?/3。此外，中國目前現(xiàn)有獨(dú)生子女家庭1.5億多戶，由于獨(dú)生子女發(fā)生傷殘死亡，出現(xiàn)一些特殊困難家庭，家庭抵御風(fēng)險(xiǎn)的能力下降。在這些情況下，調(diào)整生育政策已經(jīng)成了必然的選擇。
    “單獨(dú)二胎”政策放開之后人口的年齡結(jié)構(gòu)將發(fā)生改變，即年輕人的比重將提升，生育率或有一定幅度的提高。單獨(dú)二胎政策開啟，60%家庭愿意生育第二個(gè)孩子。據(jù)國家人口和計(jì)劃生育委員會相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)查研究發(fā)現(xiàn)，近年來，由于我國環(huán)境持續(xù)惡化、霧霾天氣增多、濫用食品添加劑等原因，導(dǎo)致我國不孕不育發(fā)生率高達(dá)20%，精子數(shù)量平均每年以約2%的速度下降，這嚴(yán)重威脅到想要二胎的家庭。二胎不孕不育，將是未來一段時(shí)間很多家庭都要面對的問題。
    另一方面，了解到，想要二胎的夫婦年齡基本都已經(jīng)在30歲以上，多半孩子已經(jīng)到了五六歲的年齡了。但從生殖醫(yī)學(xué)上來說，31歲以前的受孕率約為74%，31-35歲之間的61.5%，大于35歲為53.6%。顯而易見女性生育力隨年齡增大而下降，40歲以后明顯降低。這不僅受性交頻率的影響，更主要受生理與內(nèi)分泌變化的影響。因此想要“單獨(dú)二胎”的媽媽們更應(yīng)重視孕前醫(yī)療檢查，對自己身體各部如：子宮功能、卵巢功能、輸卵管等做一次全面的檢查，如果有子宮肌瘤，卵巢早衰，排卵障礙，輸卵管堵塞，黃體功能不全等疾病，一定要積極的科學(xué)治療。同時(shí)，就男性而言，隨著年齡的增長，精子質(zhì)量也會隨之下降，近年來比較高發(fā)的男性不育癥也是影響家庭生育的一個(gè)重要障礙，由于生理功能障礙、泌尿系統(tǒng)感染、前列腺炎等男科疾病影響、不良習(xí)慣等誘因引發(fā)的男性不育癥呈高發(fā)遞增之勢，逐漸成了影響家庭生育的主要原因之一。因此，不孕不育已越來越引起社會大眾的廣泛重視，呼吁關(guān)注不孕不育家庭健康的呼聲也越來越高。
    根據(jù)國家衛(wèi)生計(jì)生委前期開展的生育意愿調(diào)研，全國范圍內(nèi)有1500萬至2000萬符合生育新政的夫婦，大約50%至60%愿意生育第二個(gè)孩子。生育率將在短期顯著回升，據(jù)悉，累計(jì)效應(yīng)釋放后，波動在1.6-1.7。人口結(jié)構(gòu)也將發(fā)生明顯變化，預(yù)計(jì)到2030年增加2200萬勞動年齡人口。這其中，正蘊(yùn)藏著對中高端婦產(chǎn)科和不孕不育醫(yī)療服務(wù)的需求。
    前瞻產(chǎn)業(yè)研究院機(jī)構(gòu)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)指出：2007-2012年，我國婦產(chǎn)科醫(yī)院的數(shù)量規(guī)模平均增速將近19%。其中，2012年婦產(chǎn)科醫(yī)院的數(shù)量已經(jīng)達(dá)到495家。尤其值得關(guān)注的是，在2012年的全部婦產(chǎn)科醫(yī)院中，私立醫(yī)院占據(jù)主導(dǎo)地位，比重達(dá)到了64.44%；而政府和社會舉辦的婦產(chǎn)科醫(yī)院比重則分別只有10.71%和24.85%�？梢钥吹剑駹I醫(yī)院至少在婦產(chǎn)科領(lǐng)域占據(jù)著主導(dǎo)地位。
    政府也積極引用民間資本進(jìn)行醫(yī)院、教育等資源的投入和建設(shè)，一方面能夠保障民眾的日常所需，另一方面也能因引入競爭而使整個(gè)行業(yè)更加健康地發(fā)展。
    單獨(dú)二胎政策雖然實(shí)施，但是前提所倡導(dǎo)的還是優(yōu)生優(yōu)育，鼓勵(lì)人們在符合政策條件下的夫婦自由、自主地決定和生育第二個(gè)孩子的權(quán)利。診療不孕不育�？漆t(yī)院的建立，對于不孕不育患者來說無疑是一個(gè)倍受鼓舞的新路程。
     2.3.2煙臺市不孕不育市場分析
    煙臺是山東省的港口城市，人口眾多，由于人們飲食結(jié)構(gòu)的不合理，以及性觀念的不斷開放，導(dǎo)致煙臺不孕不育人口急劇增加。據(jù)煙臺人口協(xié)會最新資料顯示：煙臺的不孕不育人口，每年以5%的速度迅速增長，全市131萬名已婚育齡婦女家庭中，不孕不育的家庭有12.6萬。而且據(jù)臨床就診統(tǒng)計(jì) ，城市女性不孕癥發(fā)病率要高于農(nóng)村�？梢�，不孕不育現(xiàn)狀是不容樂觀的。
    調(diào)查結(jié)果表明，婚后一年不孕不育發(fā)病率為10%，兩年不孕不育發(fā)病率為15%，10年內(nèi)無子女家庭占25%；不孕不育就診患者中，年齡最小的23歲，最大年齡40歲；在就診的男性不育和女性不孕患者中，25歲至30歲人數(shù)最多，男性占總就診總數(shù)的35%，女性占40%；生殖系統(tǒng)炎癥是困擾女性不孕不育的最主要原因，在女性患者病因中占70%，在男性不育的病因中，以少精弱精癥、無精癥最為常見。
    不孕不育患者接受治療的比例約為81%，接受二次以上治療的約占71%，治療失敗的約占66%；在治療失敗的患者中，98.9%左右沒有進(jìn)行全面、科學(xué)的檢測，以致沒能查清、查準(zhǔn)病因或所有病源，80%左右的患者單靠服用中藥或西藥治療，26%的病人因經(jīng)濟(jì)、時(shí)間等問題不能堅(jiān)持治療，21%的夫婦只做了單方檢查。不孕不育患者積極主動尋找就醫(yī)渠道者占40%，反映出就醫(yī)的盲目性。
    煙臺市除了毓璜頂醫(yī)院、煙臺山醫(yī)院、煙臺市中醫(yī)院等公立醫(yī)院外，診療不孕不育的�？漆t(yī)院很少，煙臺送子鳥醫(yī)院作為診治不孕不育癥�？漆t(yī)院的設(shè)立，能夠填補(bǔ)煙臺市在這一領(lǐng)域的空白。同時(shí)，送子鳥醫(yī)院未來規(guī)劃引進(jìn)體外授精和試管嬰兒技術(shù)，對于填補(bǔ)煙臺市技術(shù)上的缺乏也有重要意義。
第三章 項(xiàng)目服務(wù)方案及盈利模式
    3.1 醫(yī)療養(yǎng)護(hù)對象
    項(xiàng)目建成后，煙臺送子鳥醫(yī)院配置病床20張，人員配置按60人，日門診接待量達(dá)到200人次以上。煙臺送子鳥醫(yī)院將在較高起點(diǎn)上發(fā)揮業(yè)內(nèi)引領(lǐng)和標(biāo)桿作用，通過提高醫(yī)療技術(shù)水平、加強(qiáng)經(jīng)營管理、規(guī)范診療行為、降低服務(wù)收費(fèi)、改善服務(wù)態(tài)度，努力打造不孕不育癥診治特色品牌，圓不孕不育癥夫婦為人父母的愿望。同時(shí)通過輻射和示范作用帶動煙臺市醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)水平的整體提高，完善煙臺市醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)體系建設(shè)，促進(jìn)煙臺市人民群眾身體素質(zhì)的提高。項(xiàng)目建成后，將成為一個(gè)技術(shù)先進(jìn)、服務(wù)一流、環(huán)境優(yōu)美、具有顯著社會效益的公益性項(xiàng)目。
    主要醫(yī)療養(yǎng)護(hù)對象是婦女和不孕不育患者，為他們提供一流的醫(yī)療和保健。
    客戶群體特點(diǎn)：
    1、女性服務(wù)對象
    以16—60歲之間的女性中的中高端消費(fèi)群體為主要目標(biāo)人群，以此年齡段中的低端消費(fèi)群體為輔助目標(biāo)人群。
    2、男性服務(wù)對象
    針對男性不育患者，初診時(shí)年齡在26—35歲者占75.3%，25歲以下者僅占0.9%。多數(shù)為婚后2—4年就診，近年來婚后不到兩年就診者增多。
    3、體檢客戶群體
    煙臺市居民、就業(yè)人員、學(xué)生等。
    3.2 服務(wù)優(yōu)勢
    （一）硬件優(yōu)勢
    本項(xiàng)目的建筑規(guī)模、投資額在煙臺地區(qū)優(yōu)勢明顯，建筑設(shè)計(jì)理念先進(jìn)。
    本醫(yī)院運(yùn)用歐美先進(jìn)醫(yī)療科技成果，同時(shí)與中國傳統(tǒng)中醫(yī)完美結(jié)合，著重發(fā)展十大特色診療技術(shù)，即超早期診斷——TCT液基薄層細(xì)胞學(xué)檢測技術(shù)、子宮輸卵管顯微造影術(shù)；超微創(chuàng)診療——婦科腔鏡技術(shù)、經(jīng)自然腔道美容式手術(shù)、介入治療術(shù)、宮頸疾病海扶超聲聚焦術(shù)、利普刀宮頸修復(fù)術(shù)、中西醫(yī)結(jié)合快孕療法、無痛保宮終止妊娠術(shù)等。醫(yī)院配套引進(jìn)了西門子X光機(jī)、美國GE彩超、德國宮腹腔鏡、邁瑞全自動生化分析儀、不孕不育全自動檢查治療儀、遠(yuǎn)紅外乳腺掃描儀、鉬鈀攝像、NLX內(nèi)窺式人流系統(tǒng)、BBT凝固刀、海扶刀等國際尖端設(shè)備，為醫(yī)療康復(fù)提供可靠技術(shù)保障。
    （二）服務(wù)優(yōu)勢
    在傳統(tǒng)的國有醫(yī)院，患者被視為“病人”，看病被視為“求醫(yī)”，服務(wù)質(zhì)量不高。在外資醫(yī)院，患者被視為“客戶”，尊重客戶需求、服務(wù)求高質(zhì)量。隨著國民經(jīng)濟(jì)各個(gè)行業(yè)進(jìn)入買方市場，患者的主體意識不斷增強(qiáng)，“求”醫(yī)觀念逐漸淡薄，代之以“我付出成本，你提供服務(wù)，我享有”的新觀念。
煙臺送子鳥醫(yī)院是按照歐美JCI標(biāo)準(zhǔn)設(shè)立的集醫(yī)療、教學(xué)、科研于一體，以不孕不育、微創(chuàng)婦科和計(jì)劃生育為特色的�？漆t(yī)療機(jī)構(gòu)。醫(yī)院秉持“平價(jià)醫(yī)院、貴族享受”的服務(wù)理念和“院有特色、科有特點(diǎn)、人有特長”的發(fā)展思路，竭誠為患者服務(wù)。
    （三）質(zhì)量優(yōu)勢
    煙臺送子鳥醫(yī)院將實(shí)施“人性化的優(yōu)質(zhì)、高效服務(wù)”的質(zhì)量戰(zhàn)略。環(huán)境人性化、服務(wù)人性化，滿足個(gè)性化的需求；通過建立標(biāo)準(zhǔn)化質(zhì)量管理體系實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)服務(wù)，各臨床研究所把提高質(zhì)量和降低成本作為首要的研究任務(wù)；以信息技術(shù)的發(fā)展為動力，通過不斷的流程重組，提高服務(wù)的效率，降低運(yùn)營成本，實(shí)現(xiàn)效益最大化。
    （四）人才優(yōu)勢
    醫(yī)院堅(jiān)持人才立院，各學(xué)科均引進(jìn)業(yè)內(nèi)領(lǐng)軍人才，47余名醫(yī)務(wù)人員中，高級職稱學(xué)科帶頭人占到20%，中級職稱中堅(jiān)力量占30%，基層醫(yī)務(wù)人員均接受了專業(yè)化規(guī)范化培訓(xùn)，建立了一支“醫(yī)德好、技術(shù)好、服務(wù)好”的“三好”醫(yī)療隊(duì)伍。醫(yī)院與法國、美國、韓國等發(fā)達(dá)國家的科研院所建立了長期合作關(guān)系，定期邀請外國專家來院開展學(xué)術(shù)交流，充分利用國際醫(yī)療資源，時(shí)刻保持與國際最新技術(shù)同步，使患者在煙臺即可享受到國際品質(zhì)的醫(yī)療服務(wù)。
    （五）通過醫(yī)療技術(shù)體現(xiàn)成本優(yōu)勢
    雖然醫(yī)院的投資成本較高，但本醫(yī)院通過醫(yī)療服務(wù)的技術(shù)創(chuàng)新、管理創(chuàng)新不斷降低服務(wù)成本。醫(yī)院充分應(yīng)用最先進(jìn)的IT技術(shù)實(shí)現(xiàn)數(shù)字化醫(yī)院（e-Hospital）的高效管理。提高服務(wù)運(yùn)營效率實(shí)現(xiàn)病人從入院到出院的全部服務(wù)過程的管理，設(shè)計(jì)合理的工作流程，減少醫(yī)院與病人之間的環(huán)節(jié)，達(dá)到快速的準(zhǔn)確診斷、準(zhǔn)確用藥、準(zhǔn)確治療，降低藥費(fèi)在整個(gè)醫(yī)療成本中的比重，降低病人的門診和住院成本。
    （六）管理優(yōu)勢
    醫(yī)院將聘請高水平的醫(yī)院管理服務(wù)有限公司為醫(yī)院提供全面的醫(yī)療經(jīng)營管理服務(wù)，引進(jìn)現(xiàn)代醫(yī)院的管理經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合煙臺市實(shí)際，將醫(yī)院辦成煙臺市的品牌醫(yī)院。
     3.3 服務(wù)形式
    醫(yī)院的診療科目服務(wù)方式及時(shí)間：
    1）門診
    醫(yī)院設(shè)置婦科、外科、內(nèi)科、皮膚科、中醫(yī)科、麻醉科、醫(yī)學(xué)檢驗(yàn)科、醫(yī)學(xué)影像科等科室。
    服務(wù)時(shí)間為周一至周天的全天（法定假輪班服務(wù)）。
    2）急診—全科服務(wù)
    全天侯服務(wù)。
    3）住院診療
    全天侯服務(wù)。
    3.4 醫(yī)院專業(yè)
    煙臺送子鳥醫(yī)院是按照歐美JCI標(biāo)準(zhǔn)設(shè)立的集醫(yī)療、教學(xué)、科研于一體，以不孕不育、微創(chuàng)婦科和計(jì)劃生育為特色的專科醫(yī)療機(jī)構(gòu)。醫(yī)院秉持“平價(jià)醫(yī)院、貴族享受”的服務(wù)理念和“院有特色、科有特點(diǎn)、人有特長”的發(fā)展思路，建院伊始便成為煙臺市診療不孕不育疾病的標(biāo)桿性醫(yī)院。
    醫(yī)院除三大重點(diǎn)學(xué)科——婦科、計(jì)劃生育科、生殖健康與不孕不育科外，還設(shè)有內(nèi)科、外科、中醫(yī)科、皮膚科、麻醉科、醫(yī)學(xué)影像科、檢驗(yàn)科、藥劑科等臨床醫(yī)技科室，形成了特色�？仆怀�、綜合學(xué)科齊全的醫(yī)療格局。
     3.4.1生殖項(xiàng)目
    本醫(yī)院未來規(guī)劃重點(diǎn)發(fā)展生殖項(xiàng)目，主要是試管嬰兒技術(shù)。
     3.4.1.1“試管嬰兒”介紹
     試管嬰兒技術(shù)是一種輔助生育的技術(shù)，通常把“體外受精和胚胎移植”（In vitro fertilization and embryo transfer, IVF-ET）叫做“試管嬰兒”。試管嬰兒技術(shù)是將卵子與精子取出，在人為操作下進(jìn)行體外受精，并培養(yǎng)成胚胎，再將胚胎植回母體內(nèi)，整個(gè)過程真正在試管內(nèi)的時(shí)間只有2～6天而已。由于生殖科技的日新月異，如新式排卵針的誕生，超級排卵方式的改良，經(jīng)陰道超音波取卵的使用，體外受精技術(shù)的重大突破，體外培養(yǎng)技術(shù)的改進(jìn)，以及胚胎植入方式的改變等等，各項(xiàng)技術(shù)已日趨成熟，使得試管嬰兒技術(shù)已成為所有不孕癥夫婦求子的其中一種最受歡迎的輔助方式了。
     3.4.1.2“試管嬰兒”政策分析
     經(jīng)過近幾年的發(fā)展，“試管嬰兒”已不再是陌生的字眼，它為很多家庭帶去了歡樂和希望。但是近年來，我國多胎妊娠的發(fā)生率明顯提高，主要原因是促排卵藥物的使用和人類輔助生殖技術(shù)即“試管嬰兒”技術(shù)的實(shí)施。據(jù)了解，在實(shí)施輔助生殖技術(shù)的過程中，多胎妊娠的發(fā)生率比正常妊娠高出10倍。因此，衛(wèi)生部新修訂了《人類輔助生殖技術(shù)規(guī)范原則》，要求醫(yī)療機(jī)構(gòu)在實(shí)施“試管嬰兒”技術(shù)中嚴(yán)格控制多胎妊娠，實(shí)施人類輔助生殖技術(shù)的醫(yī)療機(jī)構(gòu)必須經(jīng)衛(wèi)生部批準(zhǔn)。同時(shí)，實(shí)施供精人工授精和體外受精－胚胎移植技術(shù)及其各種衍生技術(shù)的醫(yī)療機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)與衛(wèi)生部批準(zhǔn)的人類精子庫簽訂供精協(xié)議。嚴(yán)禁私自采精，而且醫(yī)療機(jī)構(gòu)在實(shí)施人類輔助生殖技術(shù)時(shí)應(yīng)當(dāng)索取精子檢驗(yàn)合格證明。衛(wèi)生部在“印發(fā)人類輔助生殖技術(shù)與人類精子庫評審、審核和審批管理程序的通知”中強(qiáng)調(diào)，從2003年12月1日起，凡未經(jīng)衛(wèi)生行政部門批準(zhǔn)，任何機(jī)構(gòu)均不得開展相關(guān)技術(shù)服務(wù)。
    對于不孕不育患者來講，首先要具備國家規(guī)定的三證才可以做試管嬰兒，三證就是結(jié)婚證，夫婦雙方的身份證，以及準(zhǔn)生證，由此可見單身在國內(nèi)是不可以做試管技術(shù)的。因?yàn)樵嚬芗夹g(shù)還會涉及到倫理的問題，在此方面國家法律也規(guī)定實(shí)施人類輔助生殖技術(shù)應(yīng)當(dāng)遵循知情同意原則，并簽署知情同意書。涉及倫理問題的，應(yīng)當(dāng)提交醫(yī)學(xué)倫理委員會討論。
    可見，國家法律對于試管技術(shù)給出了很多的限制，但是目前來說還是不夠的，不夠完善的，不管是不孕不育患者還是醫(yī)療機(jī)構(gòu)都必須在法律條件之內(nèi)進(jìn)行。
     3.4.1.3“試管嬰兒”技術(shù)分析
    做試管嬰兒的過程主要包括：1、控制性超排卵；2、監(jiān)測卵泡；3、取卵；4、取精；5、體外受精；6、胚胎體外培養(yǎng)；7、胚胎移植；8、胚胎移植后補(bǔ)充黃體酮；9、胚胎移植后第14天驗(yàn)晨尿確定是否妊娠；10、妊娠后14天，B超檢查胎兒數(shù)及胚胎著床部位。
    3.4.1.4本項(xiàng)目實(shí)施“試管嬰兒”項(xiàng)目分析
    隨著不孕不育癥發(fā)病率的逐年上升，作為輔助受孕重要途徑，試管嬰兒手術(shù)由此不斷增加。目前輔助受孕手段主要為人工授精和試管嬰兒，人工授精適用于女性生殖系統(tǒng)正常，而男性出現(xiàn)無精、少精的癥狀，但是人工授精的成功率很低，僅為15%。而試管嬰兒則主要適用因輸卵管因素導(dǎo)致精卵無法結(jié)合的女性。作為煙臺唯一一家具備做試管嬰兒手術(shù)資質(zhì)的醫(yī)院—煙臺毓璜頂醫(yī)院每年來做試管嬰兒手術(shù)的患者數(shù)量都較往年增長20%。送子鳥醫(yī)院未來規(guī)劃實(shí)施體外授精和試管嬰兒技術(shù)，對于填補(bǔ)煙臺市技術(shù)上的缺乏具有十分重要的意義，而且具有廣闊的市場前景。
    本項(xiàng)目引進(jìn)最先進(jìn)的試管嬰兒技術(shù)，包括胚胎種植前的遺傳學(xué)診斷（PGD）、人工胚胎輔助孵化（AH）技術(shù)、囊胚期胚胎植入技術(shù)、未成熟卵培養(yǎng)技術(shù)、核移植等，提高妊娠發(fā)生概率，園患者生育夢想。醫(yī)院引進(jìn)成熟先進(jìn)的技術(shù)，實(shí)施平民價(jià)格，規(guī)劃年實(shí)施“試管嬰兒”技術(shù)450例。
第四章投資估算與投融資方案
     4.1項(xiàng)目總投資構(gòu)成
    本項(xiàng)目總投資為900萬元人民幣，全部由企業(yè)自籌解決。
     4.2投融資方案
    本項(xiàng)目資金全部由建設(shè)單位自籌解決，擬通過融資方式解決，融資金額為500萬元。
     4.2.1融資方式
    公司主要有兩種融資方式，第一種：引入戰(zhàn)略投資者以股權(quán)方式進(jìn)入公司，公司原股東和戰(zhàn)略投資者共同按照一定比例持有股份；第二種：在本項(xiàng)目上融資合作，以項(xiàng)目融資方式引入資金。因本項(xiàng)目投資資金數(shù)額較大，除了自有資金外，需要戰(zhàn)略投資者以增資擴(kuò)股方式或以項(xiàng)目合作方式引入，所引入資金用于項(xiàng)目開發(fā)及建設(shè)。