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云之尚環(huán)境承接300畝高端養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書

作者： 發(fā)布時(shí)間：2014/2/12 10:34:26 點(diǎn)擊量：

融通咨詢承接300畝高端養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書

項(xiàng)目名稱：300畝高端養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目

建設(shè)地點(diǎn)：山東省濟(jì)寧鄒城市

項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：項(xiàng)目占地面積300畝，總建筑面積98780平方米，總投資6億。本項(xiàng)目由三個(gè)功能區(qū)構(gòu)成，分別為醫(yī)療區(qū)、頤養(yǎng)區(qū)、休閑娛樂區(qū)。其中醫(yī)療區(qū)包括：門診樓、醫(yī)技科研樓、病房樓、行政辦公樓、餐廳、職工宿舍樓；頤養(yǎng)區(qū)包括：老年公寓樓、兒童游樂園、康復(fù)保健中心、營養(yǎng)膳食中心；休閑娛樂區(qū)包括：老年文化中心、快樂手工坊、陽光廳、劇院、室內(nèi)溫泉泳池、自然公園、個(gè)人苗圃及農(nóng)家樂、寵物樂園。

項(xiàng)目建成后，醫(yī)院可安排200張床位安排病人治療，老年公寓可接收400個(gè)老年人安度晚年，為老年人提供一個(gè)集養(yǎng)老、醫(yī)療、保健、休閑、娛樂、健身等為一體的綜合養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，其中老年公寓將為殘疾人員免費(fèi)提供50張床位。根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，本項(xiàng)目分三期建設(shè)。

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)

1、醫(yī)養(yǎng)結(jié)合優(yōu)勢(shì)

當(dāng)前，我國醫(yī)療機(jī)構(gòu)和養(yǎng)老機(jī)構(gòu)二者之間互相獨(dú)立、自成系統(tǒng)，往往使老年人在健康狀況和生活自理能力面臨困境時(shí)，不能得到及時(shí)有效的治療，不得不經(jīng)常往返家庭、醫(yī)院和養(yǎng)老機(jī)構(gòu)之間，既耽誤治療、增加費(fèi)用，也給家屬增加了負(fù)擔(dān)。隨著人口老年化，失能失智老人增多，把醫(yī)院和養(yǎng)老院的優(yōu)勢(shì)合二為一，開創(chuàng)醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老模式，這將是未來養(yǎng)老機(jī)構(gòu)發(fā)展趨勢(shì)。通過醫(yī)療機(jī)構(gòu)和養(yǎng)老機(jī)構(gòu)之間的多方式結(jié)合，使其資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，建立并完善醫(yī)養(yǎng)結(jié)合服務(wù)模式就顯得迫在眉睫。

醫(yī)養(yǎng)結(jié)合不僅擁有很多好處，而其還能給老人和子女帶來很多便利。其中最主要的就有以下幾點(diǎn)： 

第一，醫(yī)養(yǎng)結(jié)合，子女更放心。現(xiàn)代工作的繁忙讓很多子女根本顧不上家里的老人，尤其是身體不好的老人，子女不在身邊，牽掛不說，還很擔(dān)心，醫(yī)養(yǎng)融合之后，老人出現(xiàn)任何疾病都能去醫(yī)院做檢查治療，都能得到及時(shí)的救助，這樣即使子女不在身邊，老人也不會(huì)出現(xiàn)像以前那種生病無人管的情況。 

第二，醫(yī)養(yǎng)結(jié)合滿足老年人的就醫(yī)需求。目前我國失能半失能老人數(shù)量眾多，且患有各種慢性病的比例非常大，但是養(yǎng)老機(jī)構(gòu)在對(duì)以上龐大的老年人群的醫(yī)療問題卻不能提供解決方法。而醫(yī)養(yǎng)結(jié)合的方式能夠提供專業(yè)的醫(yī)護(hù)人員，能夠滿足長期護(hù)理和醫(yī)療護(hù)理的要求，不僅讓老人“老有所依”，更讓老人們“老有所醫(yī)”。

2、度假養(yǎng)老優(yōu)勢(shì)

老年人日漸注重提高自己的生活質(zhì)量和健康水平，希望在有生之年享受生活的樂趣。各種原因?qū)е麓蟛糠掷先顺蔀椤翱粘布彝ァ�，以及傳統(tǒng)居家養(yǎng)老觀念的轉(zhuǎn)變，更增強(qiáng)了老人外出旅游的欲望，旅游養(yǎng)老、異地養(yǎng)老逐漸成為老年人提高生活質(zhì)量的重要方式。

度假養(yǎng)老基地連鎖模式是一種將養(yǎng)老和度假旅游完美結(jié)合的一項(xiàng)全新產(chǎn)品。它以基地連鎖的擴(kuò)張形式來完成整體運(yùn)作，以統(tǒng)一的經(jīng)營模式、全包式的服務(wù)，高性價(jià)比的度假養(yǎng)老產(chǎn)品贏得客戶，與其他度假產(chǎn)品不同，它的特點(diǎn)是針對(duì)老年人養(yǎng)老需求的，是高品質(zhì)的度假養(yǎng)老，并集往來路程、住宿、用餐、運(yùn)動(dòng)和娛樂于一體。在整個(gè)連鎖基地建設(shè)的進(jìn)程中，一個(gè)獨(dú)立的連鎖基地可能不營利或者虧本，但當(dāng)整個(gè)連鎖機(jī)制啟動(dòng)起來、并形成品牌之后，整體營利模式能達(dá)到一個(gè)非常好的水平。我們認(rèn)為：在多樣化的養(yǎng)老模式不斷涌現(xiàn)的今天，這種全新的養(yǎng)老概念必將以其獨(dú)特的產(chǎn)品、經(jīng)營模式和準(zhǔn)確的市場(chǎng)定位迅速打開市場(chǎng)，大有可為。

項(xiàng)目特點(diǎn)

1、環(huán)境優(yōu)美、養(yǎng)老佳地

2、細(xì)致的醫(yī)療服務(wù)

3、配套設(shè)施齊全

項(xiàng)目符合性

一、《中國老齡事業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》

二、《社會(huì)養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)規(guī)劃（2011－2015年）》

三、《山東省人民政府關(guān)于加快社會(huì)養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)的意見》

四、《濟(jì)寧市人民政府關(guān)于貫徹落實(shí)魯政發(fā)[2012]50號(hào)文件推進(jìn)社會(huì)養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)的實(shí)施意見》

五、項(xiàng)目符合《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）》